物业服务专业化 管理项目化

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2018-07-15 16:50:45

作者:admin 2018-04-23 我要评论

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  另外,商业、工业物业和综合物业管理者,给予注册物业管理经理人的资质认定。注册物业管理经理人需要通过一系列考试,包括物业维护运营、人力资源管理、营销与出租、金融操作、产业管理、风险管理等。注册物业管理经理是房地产管理领域的杰出专业人员,这项资质是成为专业人士的重要标志。

  目前,美国注册物业管理师约有名,他们管理着全美8770亿美元的房地产,包括960万套住宅、70亿平方米的商业楼。在美国,物业公司与业主签约后半途撤退属于违法,做不好就得自己掏腰包。

  贴心的多样化服务

  在美国,物业服务方式灵活多样、贴心细致,业主可以根据自身的需求自由选择单项或多项服务内容。有的社区只聘请了1名物业管理职业经理人负责小区的物业管理事务,具体服务交由专业企业实施。这与我国大部分社区推行的保安、保洁、保绿和保修的“四保合一”服务有很大区别。

  从物业管理服务的对象来说,居住小区档次高低不一,业主的消费水平和物业服务需求也各不相同。因此,根据业主实际需求和消费能力,引导业主灵活选择物业服务项目和服务标准,就显得尤其重要。

  黄安永表示,在美国,业主与物业管理公司间的矛盾纠纷相对较少,很重要的原因在于,业主具有较高的自治水平,大家非常关怀所在社区的物业事务,积极参与业主大会,表达自身权利,物业管理公司该做什么事,如何做,业主都有知情权和监督权。另外,很重要的一点是,

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